您的位置：网站首页 > 房产纠纷
房产纠纷

因纠纷导致房屋空置损失如何负担？

日期：2023/8/7 7:29:19 人气： 标签：大连 律师
导读：大连律师指出，出租人将房屋交付承租人后，因双方产生纠纷导致房屋空置的，承租人是否应当承担空置期间的房屋租金或使用费，是实践中容易引发争议的问题。原则上…
  大连律师指出，出租人将房屋交付承租人后，因双方产生纠纷导致房屋空置的，承租人是否应当承担空置期间的房屋租金或使用费，是实践中容易引发争议的问题。原则上，只要承租人未将房屋交还出租人，即使空置，只要房屋仍处在承租人的实际控制下，承租人就应当负担实际交还房屋之前的房屋租金或使用费。出租人在起诉要求承租人腾退房屋的同时，可以一并要求承租人承担房屋空置期间的部分租金或房屋使用费。具体的费用标准由法院根据房屋是否符合合同约定的使用条件、诉讼中评估鉴定期限延长的原因、当事人过错程度等因素予以确定。但是，如果承租人已经按约定腾退房屋，出租人恶意不对房屋进行交接的，可免除承租人责任。


上一篇：带照租赁”（房屋连带营业执照一并租赁）如何处理?
下一篇：没有资料